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appartement à vendre 5 pièces - 113,29 m2 LYON - 69004

Ref : 511

720 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 113.29 m2 - LYON - 69004 - RHONE-ALPES - Century 21 Perspective Immobilier
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Description

Coeur Croix Rousse - Dans une rue calme venez découvrir cet ancien atelier de menuiserie transformé en appartement. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 38m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle s'ouvre sur une terrasse de 33 m² en cour intérieure, ô combien rare sur notre belle colline croix-roussienne. De l'autre côté de la cour par lequel vous accéderez par un couloir vitré, vous trouverez l'espace nuit sur 2 étages avec 3 chambres, 1 bureau et 2 pièces d'eau Dans ce lieu de vie résolument atypique et plein de charme, vous vous y sentirez comme dans une maison ! Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 123,7 m2
  • Surface habitable : 113,3 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (38,0 m2)
    • Bureau (17,3 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre 2 (6,5 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Dégagement (10,8 m2)
    • palier (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Surface cave : 6,8 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : ravalement de façade , réfection toiture
  • Taxe foncière : 442 €
  • Charges de copropriété : 695 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 695,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16532kWh/m2.ankg CO2/m2.an152 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 16/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1840,0 € pour 2021

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