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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 57,65 m2 LYON - 69004

Ref : 481

264 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 57.65 m2 - LYON - 69004 - RHONE-ALPES - Century 21 Perspective Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement T3 entièrement refait a neuf en 2023 au deuxième étage, à mi-chemin entre le plateau de la croix rousse et les quais de Saône il se compose d'une entrée d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et wc séparé, une cave en sous sol viendra compléter votre acquisition. Cet appartement vous séduira par sa vue dégagée et son environnement calme dans un grand parc arboré, stationnement libre et ascenseur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,7 m2
  • Surface habitable : 57,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (3,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Imprenable

Général

  • Surface cave : 4,4 m2
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Véranda
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 680 €
  • Charges de copropriété : 1880 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 106
  • Charges courantes par an : 1880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20032kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 19/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 970,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas paquet EI, agent commercial (RSAC 531379360)

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