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appartement à vendre 5 pièces - 146 m2 LYON - 69004

Ref : 426

830 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 146.0 m2 - LYON - 69004 - RHONE-ALPES - Century 21 Perspective Immobilier
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Description

Clos Jouve - A proximité du Boulevard de la Croix-Rousse et des Chartreux, dans une copropriété de standing, venez découvrir ce bel appartement familial de 146.70 m² en étage élevé. Vous apprécierez son agréable espace de vie de 50 m² composé d'un séjour et d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse. L'appartement offre également une spacieuse entrée, 4 chambres, une salle de bains,une salle d'eau, une buanderie, 2 WC et de nombreux rangements. Les volumes, la distribution très fonctionnelle, la luminosité et la terrasse exposée plein sud au calme sont les atouts indéniables de cet appartement, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Possibilité d'acquérir en sus du prix un garage fermé en sous-sol. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,6 m2)
    • Séjour (36,3 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (8,6 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Terrasse (10 m2)
  • Année construction : 1991

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Réfection de la toiture Ravalement de façade
  • Taxe foncière : 2320 €
  • Charges de copropriété : 1500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 136
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1243kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 23/04/2024

Bien proposé par Anaëlle ray EI, agent commercial (RSAC 884915968)

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