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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 74,79 m2 CALUIRE ET CUIRE - 69

Ref : 586

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 74.79 m2 - CALUIRE ET CUIRE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Perspective Immobilier
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Exclusivité
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Description

Sur les hauteurs de Caluire, dans le quartier de Montessuy, à proximité des commerces et des transports, nous vous proposons cet appartement traversant de 74.79 m² au 6ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant accès au balcon de 10m² offrant une vue imprenable, d'une cuisine indépendante avec séchoir, de deux chambres dont une avec accès au balcon, d'une salle d'eau et de WC séparés. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. L'appartement est vendu avec une grande cave. Stationnement libre et aisé autour de la résidence. La copropriété fait l'objet d'importants travaux de rénovation énergétique qui amélioreront le DPE (déjà payés) . A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,8 m2
  • Surface habitable : 74,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,0 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (10,4 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1255 €
  • Charges de copropriété : 2220 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 594
  • Charges courantes par an : 2220,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24549kWh/m2.ankg CO2/m2.an229 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 26/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1450,0 € pour 2021
Bien proposé par Anaëlle ray EI, agent commercial (RSAC 884915968)

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