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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 74,24 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 583

471 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 74.24 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Perspective Immobilier
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Exclusivité
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Description

Villeurbanne - Dans le quartier Ferrandière Maisons-Neuves, venez découvrir ce superbe appartement en duplex de 89m2 (75m² Carrez) en dernier étage. Vous serez séduits par ce bien entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et sa belle terrasse de 20 m2 au calme ! Traversant , il se compose d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie avec coin salon et cuisine aménagée et équipée avec buanderie, d'une chambre de plain-pied et d'un second espace nuit à l'étage, d'une loggia, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave et un garage en sous-sol compléteront votre acquisition. Venez vite découvrir ce havre de paix idéalement situé à proximité des commerces et transports !

Contactez nous au 04 37 40 89 44

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Vue globale

  • Surface totale : 74,2 m2
  • Surface habitable : 74,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,9 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Cuisine américaine (18,5 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • Rangement (10,2 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Chambre 2 (7,8 m2)
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Surface cave : 2,9 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Façade, Palier
  • Taxe foncière : 1030 €
  • Charges de copropriété : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32510kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 20/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2020,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas paquet EI, agent commercial (RSAC 531379360)

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