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appartement à vendre 4 pièces - 113,19 m2 LYON - 69004

Ref : 569

545 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 113.19 m2 - LYON - 69004 - RHONE-ALPES - Century 21 Perspective Immobilier
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Description

CHAZIERE - Dans une résidence de standing avec gardien, nous vous invitons à découvrir cet appartement lumineux en étage élevé. Il se compose d'un séjour double, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres (possibilité d'en faire une 3ème), de deux pièces d'eau et de deux wc. Venez profiter de ses deux balcons, de la vue dégagée et du calme. Vous disposerez de nombreux rangements, d'une grande cave et d'un local à vélos. Possibilité d'acquérir un garage double. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 113,2 m2
  • Surface habitable : 113,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (51,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • WC
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Rangement (3,8 m2)
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée

Général

  • Surface cave : 8,2 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Tennis

À savoir

  • Taxe foncière : 1894 €
  • Charges de copropriété : 3741,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 144
  • Charges courantes par an : 3566,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1836kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1780,0 € pour 2021
Bien proposé par Asmae faouzi EI, agent commercial (RSAC 982713992)

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