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Appartement Loft à vendre 3 pièces - 131,54 m2 LYON - 69004

Ref : 517

720 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Loft à vendre - 3 pièces - 131.54 m2 - LYON - 69004 - RHONE-ALPES - Century 21 Perspective Immobilier
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Description

Plateau Croix Rousse - Vous aimez le charme de l'ancien allié à une rénovation contemporaine ? Une âme d'artiste sommeille en vous ? Venez découvrir ce magnifique loft de 145m² (130m² Loi Carrez) entièrement rénové par un architecte. Résolument atypique, ce bien se partage entre un atelier canut sur rue et un appartement T3 de 100 m² sur cour.
Vous serez séduits par les volumes de la pièce de vie éclairée par des verrières et par les prestations haut de gamme de la cuisine et de la salle de bains. Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 145,1 m2
  • Surface habitable : 131,5 m2
  • Type d'appartement : Loft
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (35,1 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Séjour (33,9 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Autre (34,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Année construction : 1850

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1019 €
  • Charges de copropriété : 1673 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1673,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA128,10kWh/m²/an
30kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/09/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 745,0 € pour 2020

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