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appartement à vendre 4 pièces - 74,55 m2 BRON - 69

Ref : 478

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 74.55 m2 - BRON - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Perspective Immobilier
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Description

BRON CENTRE Dans un quartier résidentiel à proximité des écoles, commodités et transports (Tram T2/Tram T5,C17),venez découvrir cet appartement traversant T4 situé au deuxième étage. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant. Possibilité de création d'une troisième chambre de 9.24 m² dans l'espace salon. L'appartement est en très bon état général, quelques travaux de rafraichissement et l'aménagement de la cuisine sont à prévoir. Il est équipé d'une climatisation dans le séjour, de volets électriques solaires, et de grands placards de rangement. Une cave et un garage fermé en extérieur complèteront votre acquisition. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 74,6 m2
  • Surface habitable : 74,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Double séjour (25,3 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Surface cave : 6,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 2018 : Réfection toiture terrasse 2020 : Remplacement pompe chauffage collectif
  • Taxe foncière : 1069 €
  • Charges de copropriété : 3207 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 3207,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16936kWh/m2.ankg CO2/m2.an163 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 09/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 960,0 € pour 2021
Bien proposé par Anaëlle ray EI, agent commercial (RSAC 884915968)

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