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appartement à vendre 2 pièces - 35,80 m2 LYON - 69004

Ref : 459

244 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 35.8 m2 - LYON - 69004 - RHONE-ALPES - Century 21 Perspective Immobilier
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Description

Cœur Croix Rousse. Découvrez au dernier étage d'un immeuble canut cet appartement T2 de 59,85 m² (Loi Carrez 35.80m²) rénové avec goût en 2022 par un architecte. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte éclairé par 3 Velux, d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc séparé. Proche toutes commodités.
Local vélos dans la cour intérieure de l'immeuble.

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Vue globale

  • Surface totale : 59,9 m2
  • Surface habitable : 35,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (25,3 m2)
    • Chambre (5,7 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1514kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390,0 € et 580,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas paquet EI, agent commercial (RSAC 531379360)

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