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appartement à vendre 3 pièces - 73,07 m2 LYON - 69004

Ref : 415

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 73.07 m2 - LYON - 69004 - RHONE-ALPES - Century 21 Perspective Immobilier
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Description

CROIX ROUSSE CLOS JOUVE - Dans une petite copropriété bien entretenue, nous vous proposons ce T3 traversant exposé est/ouest. Beau potentiel à rénover entièrement pour cet appartement aux dimensions confortables et aux volumes généreux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement avec 2 grands placards de rangements, de 2 chambres dont une sur cour, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec point d'eau. Une cave en sous-sol complètera votre acquisition. Stationnement libre sur le parking de la résidence avec accès sécurisé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,1 m2
  • Surface habitable : 73,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Dégagement (10,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 2094,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24943kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 18/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1520,0 € pour 2021

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