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appartement à vendre 4 pièces - 114,24 m2 LYON - 69004

Ref : 332

980 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 114.24 m2 - LYON - 69004 - RHONE-ALPES - Century 21 Perspective Immobilier
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Description

EXCEPTIONNEL PLATEAU CROIX ROUSSE - Dans la résidence de standing CARRE CHAZIERE, nous vous proposons de découvrir cet appartement T4 de 114 m². Bénéficiant d'une triple exposition et d'une vue dégagée, cet appartement vous séduira par sa pièce de vie de 47m² , ses 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et ses 2 terrasses de 17 et 13m². Vous apprécierez les nombreux rangements, la buanderie, les 2 toilettes séparés et les 2 pièces d'eau. Un garage double en sous-sol complètera votre acquisition. L'agencement optimisé des espaces allié à des prestations et matériaux haut de gamme en font un appartement fonctionnel et très agréable à vivre. Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 114,2 m2
  • Surface habitable : 114,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (46,8 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (17,9 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Buanderie (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 2384 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 2384,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 4 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 68,30
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14,30
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 04/06/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 917,0 € pour 2015

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