appartement à vendre 4 pièces - 121,13 m2 LYON - 69004
Ref : 330
728 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Plateau Croix-Rousse
Nous vous invitons à découvrir ce bel appartement canut traversant de 121.13 m² (100.79 m² Loi Carrez) entièrement refait à neuf. Vous apprécierez sa pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, offrant de beaux volumes, dont la rénovation épurée se marie parfaitement avec le charme du parquet en chêne massif et des poutres. L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées avec buanderie. A l'étage, une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bain et toilettes séparées. Vous serez séduits par cet appartement atypique aux prestations haut de gamme (matériaux nobles, domotique) dont l'agencement est parfaitement optimisé pour une famille. Une cave complètera votre acquisition. Coup de cœur assuré !
Nous vous invitons à découvrir ce bel appartement canut traversant de 121.13 m² (100.79 m² Loi Carrez) entièrement refait à neuf. Vous apprécierez sa pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, offrant de beaux volumes, dont la rénovation épurée se marie parfaitement avec le charme du parquet en chêne massif et des poutres. L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées avec buanderie. A l'étage, une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bain et toilettes séparées. Vous serez séduits par cet appartement atypique aux prestations haut de gamme (matériaux nobles, domotique) dont l'agencement est parfaitement optimisé pour une famille. Une cave complètera votre acquisition. Coup de cœur assuré !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 121,1 m2
- Surface habitable : 121,1 m2
- Type d'appartement : T4
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (42,2 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (21,1 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Salle de bain (3,7 m2)
- WC (2,4 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Année construction : 1850
Équipements
Général
- Surface cave : 6,7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Interphone
- Poutres
À savoir
- Taxe foncière : 792 €
- Charges de copropriété : 1300 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 17
- Charges courantes par an : 1300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 15 avril 2022
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
133
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4
kgCO2/m2
.an
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 15/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1190,0 € pour 2021
Bien proposé par
Anaëlle
ray
, agent commercial (RSAC 884915968)