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appartement à vendre 5 pièces - 124,92 m2 LYON - 69004

Ref : 314

840 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,73 % TTC
  • Prix hors honoraires: 809760€
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 124.92 m2 - LYON - 69004 - RHONE-ALPES - Century 21 Perspective Immobilier
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Description

Place Flammarion - Dans une résidence de standing des années 2000, nous vous proposons cet appartement familial en étage élevé. Il se compose d'une pièce de vie de 37m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres dont une suite parentale climatisée, de 2 pièces d'eau et 2 WC. Vous apprécierez les nombreux rangements, la cave en sous-sol et le stationnement en garage double. Idéalement distribué et bénéficiant d'une très belle luminosité, cet appartement vous séduira par sa terrasse de 35m² exposée plein est et son balcon de 8m² plein ouest. A proximité immédiate des commerces, transports et écoles, il est idéal pour une installation familiale à la Croix Rousse !

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Vue globale

  • Surface totale : 124,9 m2
  • Surface habitable : 124,9 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,4 m2)
    • Séjour (36,7 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre (27,9 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 9 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné, videophone
  • Luminosité

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1922 €
  • Charges de copropriété : 2253 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 79
  • Charges courantes par an : 2253,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
81
KWhEP/m2.an
13 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
13 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 12/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1210,0 € pour 2021

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