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appartement à vendre 2 pièces - 46,08 m2 LYON - 69004

Ref : 273

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46.08 m2 - LYON - 69004 - RHONE-ALPES - Century 21 Perspective Immobilier
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Description

Dans une copropriété récente avec un environnement calme et verdoyant, nous vous proposons ce charmant T2 de 46m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre de 23m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre de 13m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Exposé plein sud, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel, sa terrasse de 7m², sa climatisation et ses rangements. Une cave et un garage complèteront votre acquisition.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,1 m2
  • Surface habitable : 46,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

P

box ferme

Jardin

Général

  • Surface cave : 3,0 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Travaux récents : Réfection hall + paliers d'étage (2021) Interphonie (2018) Ressuivi toiture et façade
  • Taxe foncière : 818 €
  • Charges de copropriété : 1109 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 57
  • Charges courantes par an : 1109,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520,0 € et 760,0 € pour 2021

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