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appartement à vendre 3 pièces - 67,57 m2 LYON - 69004

Ref : 164

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.57 m2 - LYON - 69004 - RHONE-ALPES - Century 21 Perspective Immobilier
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Description

Dans une rue calme à proximité immédiate du boulevard, des commerces, des transports et des écoles, nous vous proposons en exclusivité cet appartement T3. Situé dans une copropriété de bon standing récemment ravalée, Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine semi ouverte donnant sur un balcon de 7m², de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cet appartement nécessite quelques travaux de décoration et de réaménagement pour le mettre à votre goût. Nombreux rangements et cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir en sus un garage box fermé.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,8 m2
  • Surface habitable : 67,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

box ferme

Rue

Général

  • Surface cave : 2,5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone
  • Luminosité

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement façade (2020),
  • Taxe foncière : 1118 €
  • Charges de copropriété : 1103,0 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 136
  • Charges courantes par an : 1102,98 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1374kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 860,0 € pour 2021

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