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appartement à vendre 3 pièces - 67,57 m2 LYON - 69004

Ref : 164

445 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.57 m2 - LYON - 69004 - RHONE-ALPES - Century 21 Perspective Immobilier
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Description

Plateau Croix Rousse - Dans un immeuble récent de bon standing et très bien entretenu, nous vous proposons en exclusivité cet appartement T3 de 67,57m². Idéalement situé à proximité immédiate du boulevard, des commerces, des transports et des écoles, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon de 7m², et d'un espace nuit séparé avec 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave et un garage fermé en sous-sol complèteront votre acquisition.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,8 m2
  • Surface habitable : 67,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

box ferme

Rue

Général

  • Surface cave : 2,5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone
  • Luminosité

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement façade (2020),
  • Charges de copropriété : 1103,0 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 136
  • Charges courantes par an : 1102,98 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
137
4
GES
4

Date du DPE : 23/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 860,0 € pour 2021

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