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appartement à vendre 3 pièces - 67,02 m2 LYON - 69004

Ref : 132

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.02 m2 - LYON - 69004 - RHONE-ALPES - Century 21 Perspective Immobilier
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.02 m2 - LYON - 69004 - RHONE-ALPES - Century 21 Perspective Immobilier
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.02 m2 - LYON - 69004 - RHONE-ALPES - Century 21 Perspective Immobilier
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Description

Venez découvrir cet appartement T3 Canut de 67 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, et d'un coin nuit séparé offrant deux chambres de plain-pied et d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement et retrouver les belles poutres du plafond à la française.
Vous serez séduits par sa localisation idéale au cœur du quartier commerçant de la Croix-Rousse, l'environnement calme, sa luminosité, les volumes et l'absence de vis-à-vis. Un grenier complètera votre acquisition. A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,0 m2
  • Surface habitable : 67,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Charges de copropriété : 1090 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1090,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27051kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 29/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1800,0 € pour 2021
Bien proposé par Anaëlle ray EI, agent commercial (RSAC 884915968)

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