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appartement à vendre 2 pièces - 36 m2 LYON - 69004

Ref : 526

208 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 36.0 m2 - LYON - 69004 - RHONE-ALPES - Century 21 Perspective Immobilier
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 36.0 m2 - LYON - 69004 - RHONE-ALPES - Century 21 Perspective Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 36m² au cœur de la Croix-Rousse, lumineux et en très bon état. Habitable sans travaux, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée et d'une chambre séparée avec salle d'eau attenante. Niché dans un quartier vivant, proche de tous commerces et à quelques pas du métro Croix-Rousse (ligne C), c'est une opportunité parfaite pour un premier achat à Lyon ou pour un pied à terre !

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Vue globale

  • Surface totale : 35,2 m2
  • Surface habitable : 36 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1850

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 361 €
  • Charges de copropriété : 730 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 730,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31010kWh/m2.ankg CO2/m2.an310 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 08/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 980,0 € pour 2021
Bien proposé par Svetlana pozdeeva EI, agent commercial (RSAC 982692151)

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