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appartement à vendre 3 pièces - 77,68 m2 LYON - 69004

Ref : 518

320 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 304000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 77.68 m2 - LYON - 69004 - RHONE-ALPES - Century 21 Perspective Immobilier
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Description

Croix-Rousse proche place Flammarion, venez découvrir ce rez de jardin de
78m2 entièrement repeint, séjour exposé sud donnant sur jardin clos de 33m², cuisine séparée, 2 chambres de 12 et 16m2, une salle de bains, une cave et un local à vélo. Possibilité place de parking

Un vrai nid douillet au calme à découvrir sans attendre

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 77,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre 2 (15,9 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (26,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 159 €
  • Charges de copropriété : 1714,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1714,32 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19239kWh/m2.ankg CO2/m2.an192 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 08/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1520,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas paquet EI, agent commercial (RSAC 531379360)

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