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![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.61 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Perspective Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Lyon 8ème - Spécial investisseur - T2 vendu loué à proximité des écoles (Fac de médecine, IFSI, etc.).
Dans une copropriété récente et sécurisée de très bon standing, idéalement située à 1 minute à pied du Tram T6 et 10 minutes à pied du Tram T2 ou Métro D, venez découvrir ce lumineux et fonctionnel T2 de 40.61 m². Il dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et semi-équipée (plaques, four, hotte), d'un balcon à vivre de 8m², d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement bien isolé et en très bon état possède la climatisation réversible dans le séjour.
Un garage fermé de 13 m² en sous-sol complètera votre acquisition.
Contactez-nous au 04.37.40.89.44 pour une visite.
Dans une copropriété récente et sécurisée de très bon standing, idéalement située à 1 minute à pied du Tram T6 et 10 minutes à pied du Tram T2 ou Métro D, venez découvrir ce lumineux et fonctionnel T2 de 40.61 m². Il dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et semi-équipée (plaques, four, hotte), d'un balcon à vivre de 8m², d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement bien isolé et en très bon état possède la climatisation réversible dans le séjour.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 40,6 m2
- Surface habitable : 40,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,8 m2)
- Séjour (20,6 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- Terrasse (8,1 m2)
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 714 €
- Charges de copropriété : 955 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 138
- Charges courantes par an : 954,0 €
- Procédure(s) en cours :
- Demande de désignation d'expert
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,0 € et 620,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
