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appartement à vendre 2 pièces - 40,61 m2 LYON - 69008

Ref : 412

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.61 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Perspective Immobilier
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Description

Dans le quartier dynamique de Bachut, au sein d'une copropriété récente sécurisée et bien entretenue, nous vous proposons cet appartement T2 de 40.61 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse de 8m², d'une spacieuse chambre avec placard, et d'une salle d'eau avec WC. Un garage fermé de 13 m² en sous-sol complètera cette belle acquisition. Vous serez séduits par cet appartement cozy et fonctionnel, avec climatisation réversible dans le séjour, idéalement situé à proximité des transports (Tram T6, T2, bus, métro D) et des commodités du quartier. Idéal pour un premier achat ou un investissement !

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Vue globale

  • Surface totale : 40,6 m2
  • Surface habitable : 40,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Terrasse (8,1 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 714 €
  • Charges de copropriété : 955 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 138
  • Charges courantes par an : 954,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'expert

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA113kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/06/2015

Bien proposé par Anaëlle ray EI, agent commercial (RSAC 884915968)

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