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appartement à louer 4 pièces - 103,72 m2 LYON - 69004

Ref : 335

1 504 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 103.72 m2 - LYON - 69004 - RHONE-ALPES - Century 21 Perspective Immobilier
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Exclusivité

Description

Plateau Croix Rousse - Idéalement situé à 300 m du métro Hénon dans une résidence arborée, au calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement spacieux et bien distribué. Entièrement rénové, il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC. Cave et place de parking privative dans la résidence. Disponible au 06/05/2022

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Vue globale

  • Surface totale : 103,7 m2
  • Surface habitable : 103,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Rangement
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Surface cave : 6,7 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1379 €
  • Loyer de base : 1409 € par mois
  • Provision pour charges : 95 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 1575 €
  • Honoraires charge locataire : 1348 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1037 €
    • Etablissement état des lieux : 311 €
  • Dépôt de garantie : 1409 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 février 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 136
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 31
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 25/02/2019

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