Appartement T2 à vendre 2 pièces - 54,08 m2 LYON - 69004
Ref : 313
305 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cœur Croix-Rousse - Niché au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, nous vous proposons en exclusivité cet appartement T2 bis de 54m² (surface utile 61,32m²). Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un dressing/buanderie et d'un WC séparé. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie traversante éclairée par 2 fenêtres et velux, sa chambre de plain pied et son espace bureau ou 2ème couchage en mezzanine. Cet appartement lumineux et calme est idéal pour un premier achat ou un pied à terre lyonnais ! A visiter sans tarder ...
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 61,3 m2
- Surface habitable : 54,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour (32,0 m2)
- Chambre (7,5 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Autre (6,6 m2)
- Buanderie (3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1850
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Poutres
À savoir
- Taxe foncière : 562 €
- Charges de copropriété : 595 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 595,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
