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Appartement T1 à louer 1 pièce - 43,10 m2 LYON - 69001

Ref : 809

850 €

par mois charges comprises

20 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 43.1 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Perspective Immobilier
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Description

METRO CROIX PAQUET - Dans un immeuble typique des pentes de la Croix Rousse, nous vous proposons cet appartement T1 bis de 43m² (53m² au sol). Il se compose d'une pièce de vie de 33m² avec une cuisine aménagée et partiellement équipée (four, plaques, lave-vaisselle), d'un espace nuit en mezzanine et d'une salle de bains avec WC. Beaux volumes pour cet appartement canut, calme et lumineux. Vie de quartier agréable : à proximité directe se trouvent un parc, plusieurs théâtres, de nombreux bars et restaurants ainsi que des commerces de proximité. DISPONIBLE DE SUITE !

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Vue globale

  • Surface totale : 52,9 m2
  • Surface habitable : 43,1 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (25,1 m2)
    • Chambre (5,7 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 909,41 €
  • Loyer de base : 840 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 565,47 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 434,88 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 130,59 € TTC
  • Dépôt de garantie : 840 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2007kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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