Appartement T3 à vendre 3 pièces - 86,73 m² LYON - 69001

COEUR CROIX-ROUSSE - Dans un immeuble canut, nous vous proposons en exclusivité cet appartement traversant de 87m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 34m² éclairée par 3 grandes fenêtres, d'une salle de bains aux dimensions confortables, d'un WC séparé et d'un cellier/buanderie. A l'étage, 2 chambres et un espace ouvert pouvant accueillir un bureau. Vous apprécierez les volumes (HSP de 4,20m dans le séjour) et la qualité de la rénovation. Idéalement situé dans une rue calme et donnant sur cour, cet appartement vous séduira par son esprit maison et par sa luminosité. L'emplacement est un véritable atout: à seulement quelques minutes à pied, le métro C et plusieurs lignes de bus assure un accès rapide. Le quartier regorge d'écoles primaires, maternelles et d'une crèche, parfait pour les parents. À proximité immédiate, plusieurs jardins et parcs offrent des espaces verts pour se ressourcer, tandis que des commerces de proximité, des supermarchés et une offre variée de cafés et restaurants permettent de vivre quotidiennement sans contrainte. Sans oublier le marché quotidien de la Croix-Rousse !