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Appartement T1 à louer 1 pièce - 19,82 m2 LYON - 69004

Ref : 758

508 €

par mois charges comprises

Appartement T1 à louer - 1 pièce - 19.82 m2 - LYON - 69004 - RHONE-ALPES - Century 21 Perspective Immobilier
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Exclusivité

Description

COEUR CROIX-ROUSSE - Dans un immeuble bien entretenu, à proximité immédiate de toutes les commodités nous vous proposons ce T1 bis meublé de 23,75 m² (Surface habitable 19,82m²). Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette aménagée et équipée, d'un espace couchage en mezzanine avec placard de rangement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les charges comprennent l'eau, le chauffage et l'électricité. Au calme sur cour, ce studio est idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif (ve) . Disponible de suite !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 23,8 m2
  • Surface habitable : 19,8 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (10,5 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Salle d'eau (1,2 m2)
    • WC (0,7 m2)
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 473 €
  • Loyer de base : 473 € par mois
  • Charges forfaitaires : 35 €
  • Honoraires charge locataire : 257,66 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 198,20 €
    • Etablissement état des lieux : 59,46 €
  • Dépôt de garantie : 946 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43692kWh/m2.ankg CO2/m2.an420 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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