Appartement T5 à vendre 5 pièces - 124,53 m2 LYON - 69004
Ref : 722
685 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A proximité immédiate du boulevard de la Croix-Rousse, dans une copropriété bien entretenue, nous vous proposons en exclusivité cet appartement T5 de 125 m². Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce à vivre ouverte sur un balcon de 15m² exposé plein ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous apprécierez les nombreux rangements et la distribution fonctionnelle de cet appartement. Une cave en sous-sol et un garage fermé complèteront votre acquisition. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement vous séduira par sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et la production d'eau chaude. A visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 124,5 m2
- Surface habitable : 124,5 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,7 m2)
- Séjour (41 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre 2 (12,9 m2)
- Chambre 3 (15,6 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- Salle de bains (6,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Rangement (1,8 m2)
- Rangement (1,5 m2)
- Rangement (3,2 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Box ferme
Dégagée
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Surface cave : 5,3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Travaux récents : Ravalement des façades + interphonie (2020) Réfection toiture (2023) Réfection chaufferie (2024) Huisseries cage d'escaliers Réfection hall d'entrée
- Taxe foncière : 1945 €
- Charges de copropriété : 3189 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 98
- Charges courantes par an : 3189,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1184,0 € et 1602,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
