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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 107,48 m2 LYON - 69004

Ref : 719

529 000 €

  • Honoraires charge vendeur
169 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 107.48 m2 - LYON - 69004 - RHONE-ALPES - Century 21 Perspective Immobilier
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Description

RARE - METRO CUIRE - Aux portes de la Croix-Rousse, dans une résidence récente bien entretenue, nous vous proposons de découvrir cet appartement T5 de 107m² Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 27m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 4 chambres aux dimensions confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous apprécierez les nombreux rangements et la buanderie. Vous pourrez profiter de la terrasse pour partager des déjeuners en famille ou entre amis ou pour des moments de détente. Un garage et une cave en sous-sol complèteront votre acquisition. Idéal pour une installation dans un quartier où il fait bon vivre ! A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 107,5 m2
  • Surface habitable : 107,5 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Chambre 4 (14,3 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Rangement (3,2 m2)
    • Buanderie (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1873 €
  • Charges de copropriété : 3056 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 3056,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13517kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 27/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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