Appartement T3 à vendre 3 pièces - 74,84 m2 CALUIRE ET CUIRE - 69
Ref : 706
202 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Spécial investisseur - T3 VENDU LOUE avec une rentabilité attractive ! Sur les hauteurs de Caluire, dans le quartier de Montessuy, à proximité des commerces et des transports, nous vous proposons cet appartement de 75 m² au 5ème avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un balcon de 7 m², de deux chambres d'une salle de bains et de WC séparés. A visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,8 m2
- Surface habitable : 74,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,4 m2)
- Séjour (18,9 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre 2 (13,4 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (2,0 m2)
- Dégagement (5,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1964
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 4,1 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Etude rénovation énergétique du bâtiment (2023) Raccordement au chauffage urbain - voté lors de l'AG de 07/2025
- Charges de copropriété : 2460 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 318
- Charges courantes par an : 2460,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
