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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 80,41 m2 LYON - 69004

Ref : 700

321 000 €

  • Honoraires charge vendeur
172 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 80.41 m2 - LYON - 69004 - RHONE-ALPES - Century 21 Perspective Immobilier
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Description

À quelques pas du parc Popy, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, nous vous invitons à découvrir en exclusivité cet appartement de 81 m2. En étage élevé, il offre une très belle luminosité et une vue dégagée aussi bien côté rue que côté jardin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cave en sous-sol. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation et de réaménagement. Beau potentiel à exploiter ! À proximité immédiate des transports, commerces et écoles, il est idéalement situé pour une installation familiale avec une vie de quartier dynamique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,7 m2
  • Surface habitable : 80,4 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Réfection colonne EU
  • Taxe foncière : 805 €
  • Charges de copropriété : 1886 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1886,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25547kWh/m2.ankg CO2/m2.an228 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 08/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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