Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 72,68 m2 LYON - 69004
Ref : 688
375 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/10 -
![Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 72.68 m2 - LYON - 69004 - RHONE-ALPES - Century 21 Perspective Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 72.68 m2 - LYON - 69004 - RHONE-ALPES - Century 21 Perspective Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 72.68 m2 - LYON - 69004 - RHONE-ALPES - Century 21 Perspective Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 72.68 m2 - LYON - 69004 - RHONE-ALPES - Century 21 Perspective Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 72.68 m2 - LYON - 69004 - RHONE-ALPES - Century 21 Perspective Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 72.68 m2 - LYON - 69004 - RHONE-ALPES - Century 21 Perspective Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 72.68 m2 - LYON - 69004 - RHONE-ALPES - Century 21 Perspective Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 72.68 m2 - LYON - 69004 - RHONE-ALPES - Century 21 Perspective Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 72.68 m2 - LYON - 69004 - RHONE-ALPES - Century 21 Perspective Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Description
Cœur Croix-Rousse. Dans une résidence des années 90 bien entretenue, nous vous proposons en exclusivité cet appartement duplex de 81m² (loi Carrez 72,68m²). Idéalement situé au dernier étage avec ascenseur, il se compose d"une entrée d'un séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage en sous-sol est proposé en sus du prix, facilitant votre quotidien pour le stationnement. Vous serez séduits par la terrasse au calme offrant une vue dégagée sur la Cité Internationale et les Monts d'Or et vous apprécierez l'excellent état général de l'appartement vous permettant de vous y installer immédiatement. A visiter sans tarder !
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 80,8 m2
- Surface habitable : 72,7 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,5 m2)
- Séjour (27,4 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Cuisine (13,8 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1,7 m2)
- Rangement (0,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1992
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Dégagée
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Ascenseur (mise aux normes + remplacement groupe de traction en 2023/2024) Isolation des combles
- Taxe foncière : 1376 €
- Charges de copropriété : 1273 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 83
- Charges courantes par an : 1273,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
