Appartement T4 à vendre 4 pièces - 97,45 m2 LYON - 69004
Ref : 642
650 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
COEUR CROIX-ROUSSE - Dans une résidence de standing très récente, nous vous vous invitons à découvrir cet appartement T4 de 97,45 m². Vous serez immédiatement séduits par les prestations haut de gamme et l'excellent état général. Prêt à vous accueillir sans travaux, il se compose d'une vaste pièce pièce de vie de 42m² avec cuisine aménagée et équipée, côté nuit de trois chambres spacieuses, deux pièces d'eau, un WC séparé et une buanderie. Une terrasse de 11m² vous accueillera côté jardin pour des moments de détente et de partage en famille et entre amis. Un garage fermé en sous-sol est proposé en sus. Retrouvez le métro Croix-Rousse à seulement 5 minutes à pied. Commerces et écoles vous attendront en pied d'immeuble. Idéal pour profiter de la vie de quartier croix-roussienne !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 97,5 m2
- Surface habitable : 97,5 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (31,6 m2)
- Chambre 3 (12,9 m2)
- Chambre 2 (11,5 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (8,1 m2)
- Buanderie (2,0 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2021
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
À savoir
- Travaux récents : RAS
- Travaux à prévoir : -
- Taxe foncière : 500 €
- Charges de copropriété : 1800 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 43
- Charges courantes par an : 1911,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/10/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1232,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
