Appartement familial avec extérieur à Lyon et à Caluire-et-Cuire : sélection de votre agence CENTURY 21 Perspective Immobilier

Quels sont nos appartements F4/T4 et F5/T5 en vente dans notre agence immobilière CENTURY 21 Perspective Immobilier ?

Votre appartement familial avec extérieur à Lyon 4ᵉ et à Caluire-et-Cuire se trouve sûrement parmi ceux proposés à la vente par votre agence immobilière CENTURY 21 Perspective Immobilier.

► VENTE À CALUIRE-ET-CUIRE - Un appartement de 112,34 m² pour cinq pièces, au prix de 365 000 euros. Ce bel appartement familial est situé au deuxième étage d’un immeuble proche des commerces et des écoles. En très bon état, il comprend : une entrée, un double séjour prolongé par un balcon, une cuisine indépendante avec loggia fermée, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant. Une cave en sous-sol et une place de parking complètent le bien. 

► VENTE À LYON 4ème - Un appartement de 92,88 m² pour quatre pièces, au prix de 410 000 euros. Situé au deuxième étage d’une résidence de 1999, cet appartement en excellent état comprend : une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine ouverte équipée et prolongée par une loggia et ouvrant sur un balcon, un espace parental avec une chambre climatisée, une salle d'eau et un WC et un espace enfants avec deux chambres, une salle de bains et un WC. Un garage avec espace cave complète le bien.

► VENTE À LYON 4ème - Un appartement de 107,48 m² pour cinq pièces, au prix de 529 000 euros. Situé au deuxième étage d’une résidence de 1997, cet appartement en excellent état comprend : une entrée, un vaste séjour prolongé par une magnifique et grande terrasse abritée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres généreuses avec rangements, une salle de bains et d'un WC séparé.  

                                                      (crédit photo : Benoît Prieur)

Pourquoi Lyon 69004 et Caluire-et-Cuire sont-ils des lieux agréables où se loger en famille ? Réponse de votre agence immobilière au 66 Grande rue de la Croix Rousse, CENTURY 21 Perspective Immobilier 

Le 4ème arrondissement de Lyon (69004), plus connu sous le nom de La Croix-Rousse, et la commune limitrophe de Caluire-et-Cuire se positionnent comme des lieux de résidence de prédilection pour les familles dans l'agglomération lyonnaise. Ils offrent un cadre de vie alliant accessibilité, sérénité et richesse des infrastructures. 

Transports et accessibilité - Le quatrième arrondissement de Lyon et Caluire-et-Cuire sont connectés au centre de Lyon, via la ligne C du métro. Le quatrième arrondissement bénéficie également du réseau de bus et du funiculaire (F1 et F2) pour rejoindre les Pentes et les quais de Saône. Caluire-et-Cuire, également bien desservie par le réseau de bus, permet un accès rapide aux axes routiers majeurs, sans traverser l’hypercentre.

Établissements scolaires - Ces deux secteurs sont prisés des familles, entre autres pour l’excellence de leur offre éducative privée et publique, de la maternelle au lycée.

Espaces verts - Atout majeur du quatrième arrondissement de Lyon et de Caluire-et-Cuire : les nombreux espaces verts proches. Parmi eux, le parc de la Tête d’Or, le plus grand parc urbain de France ; le parc de la Cerisaie ; les berges du Rhône et de la Saône ; la roseraie Saint-Clair de Caluire-et-Cuire et de petits squares et jardins de proximité.

Activités familiales, culture et sport - Ces deux lieux de vie proposent une offre de loisirs riche et adaptée à toutes les générations. Le quatrième arrondissement de Lyon est riche en lieux de culture : théâtre de la Croix-Rousse, Atelier municipal de passementerie, maisons des Canuts, traboules (passages secrets typiques de Lyon) et en ateliers d'artistes. La ville de Caluire-et-Cuire, quant à elle, dispose de structures culturelles actives : le mémorial Jean Moulin, le Radiant-Bellevue à la programmation aussi éclectique qu’exigeante, le cinéma le Méliès classé Art et Essai…

Découvrez nos professionnels de l'immobilier lyonnais CENTURY 21 Perspective Immobilier et les prix du marché immobilier de l’ancien en Auvergne-Rhône-Alpes, et à Lyon en particulier 

Votre agence immobilière CENTURY 21 Perspective Immobilier est implantée dans le quatrième arrondissement de Lyon, au cœur de La Croix Rousse, depuis le 1ᵉʳ octobre 2018. Ses professionnels de l’immobilier accompagnent les vendeurs, acquéreurs, investisseurs, candidats à la location et propriétaires-bailleurs dans leurs projets immobiliers. La philosophie de votre agence immobilière CENTURY 21 Perspective Immobilier : priorité à l’écoute et au service client. Écoute pour comprendre les attentes clients et y apporter une réponse pertinente. Service client, c’est-à-dire un savant mélange de disponibilité, de savoir-faire et de connaissance du marché de l’immobilier local, avec une précision chirurgicale, qui va jusqu’à la rue. En effet, les prix moyens au mètre carré, observés au premier semestre 2025, au niveau de la région Auvergne-Rhône-Alpes (appartement : 2 925 euros — maison : 2 332 euros)  et au niveau de la ville de Lyon (appartement : 5 159 euros — maison : 5 134 euros) méritent d’être affinés pour se lancer dans un projet immobilier sereinement.

Qu'il s'agisse de vendre un bien immobilier acquis ou hérité, d'acheter une résidence principale ou secondaire, de louer un logement, de réaliser un investissement locatif ou de confier la gestion locative de votre patrimoine, l'immobilier est au cœur de vos projets de vie. Pour concrétiser, à Lyon 4ème et dans les villes proches, avec succès et en toute sérénité, votre location, votre achat, votre vente ou votre investissement immobilier, faites le choix de l'accompagnement des professionnels de votre agence immobilière CENTURY 21 Perspective Immobilier, acteurs locaux engagés. 

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Auvergne-Rhône-Alpes
• Population de Lyon 4ᵉ : 35 232 habitants - Propriétaires : 47,6 %
• Population de Caluire-et-Cuire : 43 479 habitants - Propriétaires : 54,8 %
• source : Insee 2022