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appartement à vendre 4 pièces - 102,60 m2 LYON - 69004

Ref : 297

1 238 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 102.6 m2 - LYON - 69004 - RHONE-ALPES - Century 21 Perspective Immobilier
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Description

Exceptionnel - en plein cœur de la Croix Rousse dans une résidence neuve de haut standing, nous vous proposons cet appartement en rez-de-jardin. Bénéficiant d'une triple exposition, il se compose d'une pièce à vivre de 37m² ouvrant sur un jardin avec terrasse de 29m², de 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse et salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Nombreux rangements, buanderie et 2 garages simples en sous-sol. Vous rêviez d'un jardin sur la place de la Croix Rousse ? Cet appartement est fait pour vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 102,6 m2
  • Surface habitable : 102,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m 2)
    • Séjour (36,4 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Chambre (15,6 m 2)
    • Salle de bains (5,7 m 2)
    • Salle d'eau (2,3 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Buanderie (1,4 m 2)
    • Dégagement (9,7 m 2)
    • Dégagement (3,9 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges de copropriété : 2225 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 2225,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
60
KWhEP/m2.an
12 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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