maison à vendre 3 pièces - 76,76 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 276
390 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 3 pièces - 76.76 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Perspective Immobilier
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Description

Située dans une rue calme proche de la Place de la paix, venez découvrir cette maison des années 30 refaite à neuf. Elle se compose au 1er niveau d'une entrée avec WC séparé, d'une pièce de vie de 30m² éclairée par une large baie vitrée ouvrant sur une terrasse et d'une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses avec dressings et une SDE avec WC. Une dépendance de 40m² actuellement utilisée en garage/atelier, des combles aménageables et une cave de 30m² sont autant d'atouts pour compléter le potentiel de ce bien. Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine, qui a su garder son authenticité et qui vous séduira autant à l'intérieur qu'à l'extérieur !

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Vue globale

  • Surface totale : 77,8 m2
  • Surface habitable : 76,8 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m 2)
    • Séjour (28,6 m 2)
    • Chambre (18,5 m 2)
    • Chambre (11,7 m 2)
    • Cuisine (5,2 m 2)
    • Salle d'eau (5,3 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Dégagement (3 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Alarme
  • Luminosité
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 917 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
90
KWhEP/m2.an
17 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
17 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Charlène bonnet , agent commercial (RSAC 900041443)

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