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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 125 m2 - LYON - 69004 - RHONE-ALPES

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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 125 m2 - LYON - 69004 - RHONE-ALPES
Description Réf: 61

RARE - plateau Croix-Rousse. Venez découvrir ce magnifique duplex de 150 m2 (125 m2 loi Carrez) en dernier étage. Situé dans un écrin de verdure dans une résidence entièrement sécurisée avec parc et piscine, il se compose d'une pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres, d'un espace détente ouvert, de deux pièces d'eau et deux WC. Les plus : une buanderie, de nombreux espaces de rangements et une cave en sous-sol. Sans oublier la terrasse de 36 m2 avec vue imprenable sur les Monts du Lyonnais !!
Vous serez séduits par 'l'esprit maison' de cet appartement et par la qualité des prestations. Un ou 2 garages sont proposés en sus pour compléter votre acquisition.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T5
  • Surface totale : 150,9 m2
  • Surface habitable : 125 m2
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (30,0 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Rangement (2,6 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (10,6 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000
Equipement
  • Surface cave : 3,0 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Parc, videophone
Les Plus
  • Cheminée
  • Piscine
  • Terrasse
  • Imprenable
À savoir
  • Travaux récents : Réfection hall d'entrée et paliers d'étage (2018/2019) Réfection portail et portillon accès résidence (2018) Piscine
  • Taxe foncière : 1858 €
  • Charges de copropriété : 3772 €
Les performances énergétiques
  • 103
  • 24
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 103 [rang C]

Valeur GES : 24 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 3772,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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