appartement à vendre 5 pièces - 110,27 m2 LYON - 69004

Ref : 56
635 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité

Description

Idéalement situé au pied du métro Hénon, venez découvrir cet appartement duplex en étage élevé composé d'une pièce à vivre spacieuse avec cuisine américaine ouverte sur un jardin d'hiver, 3 chambres, un bureau en mezzanine, 2 salles d'eau et WC. Une cave et un garage double complèteront votre acquisition. A visiter sans tarder pour une installation familiale à la Croix- Rousse !

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Vue globale

  • Surface totale : 112,8 m2
  • Surface habitable : 110,3 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,8 m 2)
    • Séjour (25,4 m 2)
    • Chambre 3 (9,7 m 2)
    • Cuisine (8,6 m 2)
    • Chambre 2 (9,8 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Bureau (16,6 m 2)
    • Salle d'eau 2 (5,3 m 2)
    • Autre (5,4 m 2)
    • Dégagement (3,3 m 2)
    • Salle d'eau (5,1 m 2)
    • Dégagement (4,0 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,3 m2
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Véranda
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Boîtes aux lettres (2019) Vidéophone (2018) Machinerie ascenseur + boîtes à boutons (2018) Réfection paliers d'étages et cage d'escaliers (2015) Ravalement il y a 13 ans - toitures terrasses il y a 7 ans
  • Charges / mois : 210 €
  • Taxe foncière : 1537 €
  • Charges de copropriété : 2554 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 105
  • Charges courantes par an : 2554,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 193,30
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 31,28
    KgeqCO2/m2.an

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